Bryssels stadsstyre planerar att genomföranya föreskrifter för rökdetektorer i januari 2025Alla bostads- och kommersiella byggnader måste vara utrustade med brandvarnare som uppfyller de nya kraven. Innan dess var denna förordning begränsad till hyresfastigheter, och cirka 40 % av bostäderna hade inte obligatoriska brandskyddsåtgärder installerade. Denna nya förordning syftar till att förbättra brandskyddsnivåerna över hela linjen och minska risken för bränder orsakade av att brandvarnare inte installeras eller används.
Kärninnehållet i de nya bestämmelserna
Enligt Bryssels rökdetektorförordning från 2025 måste alla bostäder och hyresfastigheter vara utrustade med rökdetektorer som uppfyller de nya standarderna. Specifika krav inkluderar:
Grundläggande krav för brandvarnare
Inbyggt batteri:Brandvarnare måste vara utrustade med ett inbyggt batteri med en batteritid på minst 10 år. Detta krav säkerställer enhetens långsiktiga tillförlitlighet utan behov av frekvent batteribyte.
Överensstämmelse med EN 14604-standarden:Alla brandvarnare måste uppfylla standarden EN 14604 för att säkerställa att de kan reagera snabbt vid brand.
Förbud mot joniseringslarm:De nya föreskrifterna förbjuder användning av joniserande rökdetektorer och rekommenderar användning av optiska rökdetektorer för att förbättra noggrannheten och känsligheten vid rökdetektering.
Batteri- och strömförsörjningskrav
Reservbatteri:Om brandvarnaren är ansluten till elnätet (220V) måste den vara utrustad med ett reservbatteri. Denna design säkerställer att brandvarnaren fortfarande kan fungera normalt även när strömmen är avstängd för att undvika att missa brandinformation.
Installationskrav för brandvarnare
Placeringen av brandvarnare beror på fastighetens planlösning och rumsstruktur. För att säkerställa att de boende kan få snabba varningar när en brand inträffar, är följande installationskrav för olika typer av fastigheter:
1. Studion
Installationskrav:Minst en brandvarnare behöver installeras.
Installationsplats:Placera brandvarnaren i samma rum bredvid sängen.
Notera:För att undvika falsklarm bör brandvarnare inte installeras nära vattenkällor (t.ex. duschar) eller ånga från matlagning (t.ex. kök).
Rekommendation:I ettrumslägenheter bör brandvarnare placeras borta från platser där ånga kan genereras, såsom duschar eller kök, för att undvika falsklarm.
2. Enplansbostad
Installationskrav:Installera minst en brandvarnare i varje rum längs den "interna cirkulationsvägen".
Definition av "intern cirkulationsväg":Detta avser alla rum eller korridorer som måste passeras från sovrummet till ytterdörren, för att säkerställa att du smidigt kan nå utgången i en nödsituation.
Installationsplats:Se till att brandvarnaren kan täcka alla utrymningsvägar vid nödsituationer.
Rekommendation:Brandvarnaren i varje rum kan anslutas direkt till den "interna cirkulationsvägen" för att säkerställa att du kan höra larmet och reagera i tid när en brand uppstår.
Exempel:Om ditt hus har sovrum, vardagsrum, kök och hall rekommenderas det att installera brandvarnare i åtminstone sovrummen och hallen.
3. Bostad i flera våningar
Installationskrav:Installera minst en brandvarnare på varje våning.
Installationsplats:Brandvarnare bör installeras på trappavsatsen på varje våning eller i det första rummet när man går in på våningen.
Cirkulationsväg:Dessutom bör alla rum som tillhör "cirkulationsvägen" också installeras med brandvarnare. Cirkulationsvägen är den väg man går från sovrummet till ytterdörren, och varje rum bör vara utrustat med en brandvarnare för att täcka denna passage.
Rekommendation:Om du bor i ett flervåningshus, se till att varje våning är utrustad med brandvarnare, särskilt i trapphus och gångar, för att maximera möjligheten att i tid varna alla boende i händelse av brand.
Exempel:Om ditt hus har tre våningar behöver du installera brandvarnare på trappavsatsen eller i rummet närmast trappan på varje våning.
Installationshöjd och position
Takinstallation:Brandvarnaren bör installeras i mitten av taket så långt bort som möjligt. Om detta inte är möjligt måste den installeras minst 30 cm från takhörnet.
Snett tak:Om rummet har snedtak bör brandvarnaren installeras på väggen och avståndet från taket bör vara mellan 15 och 30 cm, och minst 30 cm från hörnet.
Brandvarnare bör inte installeras på följande platser:
Kök, badrum och duschrum: Dessa platser är benägna att utlösa falsklarm på grund av ånga, rök eller värmekällor.
Nära fläktar och ventilationsöppningar: Dessa platser kan påverka brandvarnarnas normala funktion.
Särskild påminnelse
Om rummet har dubbel användning och är en del av den "interna cirkulationsvägen" (till exempel ett kök som också fungerar som matsal) rekommenderas det att installera brandvarnaren borta från värmekällor.
Specialfall och efterlevnadskrav
Krav på att sammankoppla fyra eller fler larm
Om en fastighet har fyra eller fler brandvarnare installerade kräver de nya föreskrifterna att dessa larm måste vara sammankopplade för att bilda ett centraliserat detekteringssystem. Detta krav syftar till att förbättra effektiviteten hos brandvarningssystem och säkerställa att brandrisker kan upptäckas snabbt i hela fastigheten.
Om det för närvarande finns fyra eller fler icke-sammankopplade brandvarnare måste hyresvärdar ersätta dem med sammankopplade larm före den 1 januari 2028 för att säkerställa att föreskrifterna följs.
Brandvarnare utformade för döva eller hörselskadade
Staden Bryssel ägnar särskild uppmärksamhet åt säkerheten för hörselskadade. Brandvarnare avsedda för döva eller hörselskadade finns redan på marknaden och varnar användaren för ett brandlarm genom att blinka eller vibrera.Hyresvärdar kan inte invända mot att hyresgäster eller brandmyndigheter installerar sådana anordningar, men de behöver inte bära kostnaden för att köpa dem.
Hyresvärdens och hyresgästens ansvar
Hyresvärdens ansvar
Hyresvärdar är skyldiga att se till att brandvarnare installeras i fastigheten och bära kostnaden för inköp och installation av dem. Samtidigt måste hyresvärdar också byta ut larmarna innan larmet når slutet av sin livslängd (vanligtvis 10 år) eller i enlighet med tillverkarens rekommendationer.
Hyresgästens ansvar
Som hyresgäst är du ansvarig för att regelbundet kontrollera brandvarnarnas skick, inklusive att trycka på testknappen för att kontrollera. Samtidigt bör hyresgäster omedelbart rapportera eventuella fel på brandvarnarna till hyresvärden för att säkerställa att utrustningen alltid är i gott skick.
Konsekvenser av bristande efterlevnad
Om en hyresvärd eller hyresgäst underlåter att installera och underhålla brandvarnare i enlighet med föreskrifterna kan de drabbas av rättsliga skadeståndsskyldigheter, inklusive böter och tvångsbyte av utrustning. Särskilt för hyresvärdar kommer underlåtenhet att installera brandvarnare som uppfyller kraven inte bara att leda till böter, utan kan även påverka försäkringsanspråk för fastigheten.
Hur man väljer rätt brandvarnare
När du väljer en brandvarnare, se till att den uppfyller standarden EN 14604 och använder optisk teknik. Våra brandvarnarprodukter, inklusive WiFi, fristående och uppkopplade modeller, uppfyller alla kraven i Brysselförordningen 2025 om brandvarnare. Vi erbjuder effektiva larm med lång batteritid och enkel installation för att hjälpa dig att säkerställa att ditt hem och din kommersiella egendom är skyddade från brand.
Klicka här för att läsa mer (Rökdetektor enligt Europas standard EN 14604)
Slutsats
Den nya förordningen om brandvarnare i Bryssel 2025 kommer att avsevärt förbättra brandskyddet i bostäder och kommersiella byggnader. Att förstå och följa dessa förordningar kommer inte bara att förbättra kapaciteten för tidig brandvarning, utan också undvika juridiska risker och ekonomiska bördor. Som professionell tillverkare av brandvarnare är vi engagerade i att tillhandahålla produkter som uppfyller de högsta säkerhetsstandarderna i Bryssel och på den globala marknaden för att garantera din säkerhet.
Publiceringstid: 22 januari 2025